为何房地产投资者仍敢在浮罗交怡放手一搏?

浮罗交怡是一个传奇的岛屿。它以其美丽、温暖和人民热情的魅力而闻名,是公认的大自然天堂和马来西亚国际旅游目的地,每年吸引数百万游客到此一游。 浮罗交怡是由安达曼海中的99个神奇岛屿组成的群岛,周围尽是古老的岩层,清澈的海洋和令人惊叹的白色沙滩。在宁静和热带环境之外,坐落着一个岛屿,长期以来一直迎合游客前来寻求奢华和大自然的享受。甚至到了今天,它的许多自然美景仍然未被发现与触及。 浮罗交怡不仅仅是一个普通的海滩,在这个天堂般的岛屿上有很多活动可以进行。它是结合了天然宝石、历史和文化于一身的景点,更是全球购物和娱乐的首选之一。它也被公认为是整个东南亚唯一拥有优良地质的公园,岛上三分之二的山脉都被郁郁葱葱的森林给覆盖着。自然植被的生态、广泛的红树林,还有个125米长的弯曲桥盘旋在上面的壮观瀑布,全都是让游客流连忘返的美景。 这个巨大的岛屿也是几个原始海滩的家园,其中包括了有达太湾、珍南海滨和丹戎茹。这些都是马来西亚数一数二的顶级海滩。由于离机场最为领近,珍南海滨是浮罗交怡最繁荣的海滩地带。它在家庭客、背包客和国际游客中很受欢迎,他们都向往在此展开他们的度假之旅。 从旅游首选到投资焦点 2019年,浮罗交怡接待了近390万名游客,无可争议地成为了马来西亚最热门的旅游景点之一。浮罗交怡也被评为马来西亚第三大最受欢迎的旅游景点,仅次于吉隆坡和槟城。游客们的支持,使得其巩固了在最受欢迎国际旅游景点中前端的地位,并迅速吸引了无数房地产投资者的注意和兴趣。 此外,浮罗交怡占据了有利的地理位置,游客们可以选择搭飞机或船只轻而易举地到此一游。浮罗交怡国际机场有18个直飞目的地,其中新加坡、深圳和广州赫然在列,每月定期航班超过 1000个。不仅如此,浮罗交怡码头连接着该岛和其他当地景点,如槟城和泰国其他附近的城镇,每天吸引上百个当地居民慕名前来。 因此,浮罗交怡既吸引了马来西亚国内游客,同时也吸引了国际游客,使得其成为一个前景极其乐观的酒店投资目标。尽管全球依然笼罩在新冠肺炎之下,但在浮罗交怡发展局实施的” 2021年本国旅游”计划的推动下,2020年国内游客人数仍然超过120万。 随着游客数量从2014年的360万上升至2019年的390万,浮罗交怡有望成为东南亚吸引最多游客的岛屿之一。在新冠肺炎爆发前,浮罗交怡还与中国、英国和槟城等等在内的国家或地区,就计划增加直飞浮罗交怡的航班进行了谈判。随着政府为了增加游客数量而推出的一系列计划渐渐浮上台面,投资者对浮罗交怡房地产的增长潜力和租房需求保持了一定程度上的乐观态度。 浮罗交怡不仅可以作为投资物业,它宁静的环境更是使其成为退休养老胜地的理想选择。《国际生活》杂志最近的一项调查便证明了这一点——马来西亚在全球十大最佳养老国家中排名第七。更重要的是,浮罗交怡的房产为海滨住宅设置了非常好的价格,如丽阳兰卡威珍南海滨,价格便仅从50万令吉($121,359美元)起。 浮罗交怡丽阳兰卡威珍南海滨,由丽阳机构开发 位于浮罗交怡的珍南海滨,正在酝酿着一个激昂人心的新开发项目,名为浮罗交怡丽阳兰卡威珍南海滨。由最著名的开发商之一——丽阳机构策划,这是一个优质的滨海湾综合开发项目,计划以零售、服务套房和豪华的国际五星级酒店为特色。 周围将会有高质量的购物和娱乐设施,居民可以自由享受当地咖啡馆、餐厅、免税购物区和户外活动。除了著名的珍南海滨,居民也可以进行刺激的水上运动或体验有趣的夜生活。值得一提,该开发区距离机场只有9公里,使得居民和租户可以方便地到达。 除了优越的地理位置,该项目是一个具备现代化的综合性开发项目,提供全套的住宅套房,建成后可选择居住或出租。所有豪华套房的住客均可享受滨水的生活体验,即获得酒店级别的服务和使用至少30个度假村的主题设施。 此项目预计将于2025年第4季度竣工。这一进展被认为将适时地赶上新冠肺炎后世界旅游业的反弹复机中。预计租金收益每年可达8%。 这极具吸引力的项目因其地理位置、稀少性和浮罗交怡作为旅游与投资焦点产生的持续性乐观前景而备受关注。欲了解更多有关丽阳兰卡威珍南海滨促销的信息,请在下面提交您的联系方式。

为何英国 房产如此受中国高净值投资者青睐?

在过去的10年里,中国富人一直是英国房产的活跃投资者。单凭2016年的总投资即达约10亿英镑。仅仅一年后,这数字就激增至36.9亿英镑,比前一年大幅度增加了26. 9亿英镑。这说明了来自中国的房地产买家正在不断地攀升,而且这趋势相信还会逐年稳定增长。 即便是在英国脱欧和新冠肺炎重创英国经济的前景下,中国投资家依然信心十足地持续投资英国房地产。在2020年7月,中国国际房地产门户网站居外网Juwai.com的英国房地产咨询量便飙升了213%。 在英国和全球其他国家相继进入封锁状态后,这些咨询量有下降一些。然而,随着各国在2021年相继解除封锁,中国投资者对英国房地产市场的兴趣又再次迅速重燃。就在最近,居外网报告指出,查询英国房产的人数增加了10%。 权威媒体《南华早报》刊登的一篇文章里就提到:“英国,尤其是伦敦,仍然是中国买家全球首要的房地产投资地点。基于英国强劲的经济基础、清晰的司法体系和世界级的教育机构,使得中国买家越来越倾向于长期投资英国房产。”这说明了中国买家对于英国短期的经济或政治不确定性并不那么敏感,相反的,这提供了某些占有地理优势的英国地区一个上升成为一线房地产热点的机会。 英国房地产仍然是具有吸引力的投资选择,因为英国房地产的价格和租金在过去的一年都在上涨。根据英国的国家统计局的数据,从2016年1月至2021年3月,短短的5年内,英国的房价就上涨了24.8%。 从2021年2月至3月,房地产价格上涨了1.8%,与去年2020年3月的价格相比,英国房价平均上涨了10.2%。以下图表显示了英国房地产类型的平均价格变化。 此外,从2015年1月至2021年4月,英国的租金指数上升了10.3%。事实证明,英国房地产是收入和通胀对冲的稳定来源。 那么,这些富有的中国投资者究竟会选择在英国首都伦敦的哪个地方投资呢? 在众多选择当中,最著名的就属以下这两个最受中国高净值投资者青睐的地区——九榆树(Nine Elms)和东伦敦金融区金丝雀码头(Canary Wharf) 一带。 河畔区九榆树 (Nine Elms) — 伦敦市中心最具有发展潜力的新社区之一 在伦敦这个世界上最伟大的城市之一里,九榆树(Nine Elms) 正书写着一个耀眼非凡的转型故事。很少有地方能像九榆树那样经历如此剧烈的转变,但也正因为如此华丽的蜕变,才让九榆树成为伦敦市中心至臻至善的最后一块拼图。随着美国大使馆从格罗夫纳广场迁至九榆树,投资者的兴趣也随之大幅度上升。 九榆树, 位于伦敦一区(Zone 1) ,是泰晤士河以南的一个改造重建区,在威斯敏斯特(Westminster) 、切尔西(Chelsea) 和肯辛顿(Kensington) 的对岸。它被公认为伦敦市中心最有发展潜力的新社区之一,也因此吸引了非常多的中国投资者,成为他们获取更高资本收益的热门房地产投资地点。 九榆树是伦敦市中心最后的城市复兴项目之一,也是中国投资者进入伦敦市中心房地产市场的难得机会。这个地区现在已被重新定义为高档住宅区,开发项目包括许多高端的河滨现代公寓,其中最受瞩目的项目便是由绿盛世国际 – 巴利摩 (EcoWorld Ballymore) 开发的使馆花园(Embassy Gardens)。伦敦政府也耗资十亿英镑在这个地区增建了两个新的北线地铁站(Northern Line Extension)——九榆树站(Nine Elms Station)和巴特西站(Battersea Power Station)。这两个地铁站将于今年秋天启用,新的九榆树站距离使馆花园只须步行5分钟,这意味着使馆花园里的居民出行将更方便。 九榆树重建耗资了150亿英镑,把500英亩土地改造成伦敦市中心新区,成为一个充满活力且文化休闲兼具的生活中心。这里聚集了办公空间、使馆区、公园、休闲娱乐、商业文化和艺术区等等,而这个转型计划吸引了庞大的中国投资者选择此区,作为他们在伦敦的首要房地产投资地点。 使馆花园 ,是九榆树为数不多的新项目之一。项目里包含了休闲公园,娱乐场所、特色餐馆、咖啡馆,例如威特罗斯超市(Waitrose Supermarket) 和达比餐厅(Darby’s Restaurant)等等。毗邻使馆花园的还有美国大使馆 (US Embassy)、巴特西发电厂 (Battersea Power Station) 、新考文特花园市场 (New Covent[…]